2012年5月30日上午，广州钢铁股份有限公司与普金国际共同签署了《岭南V谷项目策划合作书》。这次签约的促成，可谓是水到渠成。两次互访，多轮洽谈，广州钢铁博汇的成功，成就了普金国际与广钢集团战略合作新篇章。 

岭南V谷项目是广钢升级转型的一个标志性项目，它以科技为主题，意旨打造示范市场的产业标杆。这就意味着岭南V谷不是一个简单的传统产业园项目，更加不能运用纯地产操作模式来背离广钢一直以来的科技夙愿。广钢集团将规划定位这一关键性的首要工作交付于普金国际，希望普金国际能在众多实战经验的背景下，以其专业策划团队的智慧累积，给予项目市场发力的保证，并肩开启科技产业新蓝海。

这一次岭南V谷项目合作关系的确立，代表着普金国际正式走进广钢、走进产业地产的服务版图，进一步完整了主题地产服务商的定位内涵。同时，广钢集团也成为普金继中信、金地、联想融科之后，又一个实力与影响力兼具的客户。

岭南V谷是广钢图绘的城市运营理想，随着双方合同签署最后一笔的落下，蓝海智慧也随即迸发。

岭南V谷前期商业策划报告提案现场

在成果展示中，普金国际打破常规前策方案中规中矩的汇报模式，从剖析项目存在的疑惑着手，借鉴国内外典型参考案例，凭借全面系统的市场分析，图文并茂地生动讲述了产业地产多元耦合的发展模式，并赋予其“科技主题RBD”的定位概念。在此基础上，大胆创新了项目的物业形态，将科技RBD的概念深入项目每一个规划、运营环节，真正实现融合城市、运营城市的产业龙头使命。 

普金国际董事长周声平强调，纵观世界成功的产业园区，无不是市场化模式和多元化科技都市模式的成功。岭南V谷要走的路，必定是产业与地产的结合，两者尺度的拿捏是关键所在。以科技产业为依托，兼有金融、办公、休闲、购物、娱乐、文化等要素，形成高端产业与服务业的融合，使物业价值共生且相互培育、增值。这是普金国际在接下来岭南V谷项目工作中的研究策划方向。此次策划跳出简单的盈利模式，将项目拔高到社会价值、示范价值，兼顾了广钢升级转型的使命，同时也达到区域新增长极的项目前瞻。广钢集团领导认为此次提报富有新意，亦契合项目最初设想，最终对此次提报表示赞许。