2018年3月13日，普金国际一行到访外滩硅谷德必跨国孵化器，了解wehome LINK项目。

据了解，目前我国大多数的孵化器采用“硬件+风投+基础服务”的模式，提供包括公司注册、报税、专利申请等简单的基础增值服务。然而，我国的各大孵化器之间尚未形成明显的差异化竞争优势，多数孵化器仍处于差异化经营的尝试过程中。

艾媒咨询数据显示，中国企业孵化器自创办以来快速发展，尤在2005年后呈加速发展趋势，孵化器数量由2005年500多家增至2015的2000多家;预计到2020年，中国的孵化器将接近5000家。然而，从目前经营状况来看，许多的孵化器经营者在过去几年过多的将资源投入到场地环境、成本控制以及行政服务当中，而忽略了与同行、与被孵企业之间的交流。造成的结果是几年经营下来并不知道创业企业的真正需求。

当租金更为便宜的孵化器出现的时候，这些以房租为主要收入来源的孵化器⼀下就陷入了经营困难，而不得不选择降低房租收入以挽留企业。wehome LINK项目正是抓住了行业内这一痛点，以“助力文创科创企业的持续发展”为出发点，深入了解企业的内在需求和发展规划，创新性的打造了wehome LINK项目，在扶植新的创业项目的同时，为园区内企业提供更完备的增值服务。

wehome LINK，是连接德必园区内企业、白领，与外部服务资源的桥梁;德必发挥园区平台的集聚优势，内外结合，探究摸索具有生命力的企业服务模式。这是全球首家以探索多元化大发展环境下企业服务创新模式的实验室。德必根据园区企业的发展共性需求，选定服务商，以3个月为实验期，让服务商入驻园区实验室空间，并对其开放部分德必旗下园区资源，让园区，企业，外部资源在三个月时间内充分沟通，交流服务，选择合作，共同完成一次关于全球企业服务的创新性探索。背靠德必集团旗下70个园区，5000家文科创企业，10万白领的强大用户资源，成熟的配套服务及品牌推广渠道，wehome LINK将为参与者(参赛者)提供创业创新项目孵化阶段所需的空间及服务，实践资源以及数据资源。同时，德必集团将作为参与者创新项目成果的头期使用者，开放试验园区客户数据用以技术及成果的完善和优化，经验证合格的项目将全园区推广使用。

据德必集团董事长贾波介绍，wehome LINK项目将为园区企业、参赛项目以及德必集团三方创造巨大价值。首先，wehome LINK项目促进了企业客户项目落地，利于园区服务升级、管理优化以及智慧园区探索，创造园区创新服务新动力，提升德必品牌价值;同时可以帮助德必找到产业投资和孵化方向，带来投资价值。其次，参赛项目通过德必提供的实践资源，可以完善技术应用，降低实践成本，输出以企业服务为核心的新型智慧园区产品，找到合适的投资者;另外，园区内企业也可以得到更为完善的企业服务项目，降低企业发展过程中的隐形成本。通过“以客户反哺客户，以客户服务客户”的形式，wehome LINK形成了轻公司生态圈内的生态自循环，使每一位参与者都从中充分获益。

贾波在接受采访时说道：“德必希望能够凭借多年以来累积的企业服务经验，链接更多的资源，牵手更多伙伴，从中小企业真正的服务需求出发，进行一些大胆的实验和尝试。一方面，为园区企业输出更专业的服务，进而真正实现一站式的企业入驻服务体验，做文科创企业可以信赖的坚实后盾。另一方面，透过wehome LINK项目，我们也希望能够去扶植一些专业服务领域的新品牌，在德必的平台上培育、共创出更多优秀的资源，打造一条双向服务通道。”

wehome LINK一期参与企业华诚律师事务所合伙人徐克礼表示，参与wehome LINK项目是他们为“双创”企业提供法律服务上的标杆性尝试，将在经验积累、学术研究和社会效益方面为华诚创造巨大价值。“在wehome LINK项目中，我们投资的是诚意，付出的是能力，收获的是未来。”徐克礼说。

 “助力文化创意企业的持续发展”一直以来都是德必的核心目标。wehome LINK项目正是本着这一初衷，在园区连接的5000多家企业的轻公司生态圈内，以客户反哺客户，持续提高园区对企业的服务质量，扶植创新项目成果，最终实现园区企业、wehome LINK参与者、德必集团的三赢目标。相信wehome LINK会让最理想的园企创新服务找到路径、让最有料的园区生活工作方式受到更多白领的青睐，共同完成一次关于全球企业服务的创新性探索。

（全文完）